深圳市福田区支持总部经济发展若干政策

发布时间：2020-05-18

　深圳市福田区支持总部经济发展若干政策

　　第一条　抢抓粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区“双区叠加”的重大历史机遇，加快推动总部企业高质量发展，提升中心城区总部经济集聚辐射力，根据《深圳市福田区产业发展专项资金管理办法》，制定本政策。

　　第二条　满足以下条件之一的，可直接认定区总部企业：

　　（一）注册登记及税务关系在福田区的市级总部企业。

　　（二）注册登记及税务关系在福田区，持续经营1年（含）以上且上年度在福田区综合贡献1亿元（含）以上的持牌金融机构。

　　（三）注册登记、税务关系和统计关系在福田区，符合福田区产业发展规划，具有重大产业支撑作用、重大品牌影响力、重大科技创新引领作用的企业或机构，由行业主管部门提出，经区发展改革局审核并报产业联席会议审议同意。

　　同时满足下列条件可申报认定为区总部企业：

　　（一）注册登记、税务关系和统计关系在福田区，具有独立法人资格（或视同法人资格），财务制度健全，实行独立核算；

　　（二）具有战略规划、经营决策、组织管理等总部职能

　　（三）现有全资或控股子公司或分公司不少于3家

　　（四）在福田区持续经营1年（含）以上，上年度在福田区的综合贡献及纳入福田区统计核算的产值规模（营业收入）符合下列条件之一的：

	上年度产值（营业收入）	上年度综合贡献
1	-	3000万元以上
2	5亿元以上	2000万元以上
3	10亿元以上	1000万元以上

　　第三条  总部认定支持  

　　首次认定福田区总部企业，可依条件给予一次性认定支持，最高300万元。

　　第四条  产业用地支持  

　　符合条件的总部企业可依据《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》及福田区总部项目、重点产业项目遴选实施办法等相关政策，以及当年公布的遴选方案申请总部用地支持。

　　第五条　打造总部楼宇支持

　　鼓励福田区社会物业的运营主体打造总部楼宇，形成集聚效应，为发展总部经济发挥积极作用。对达到总部楼宇认定标准的，每年根据其经济贡献给予运营主体最高100万元奖励，对引进入驻该楼宇的企业依条件给予最高500万元租金支持，同时给予一系列配套服务支持。

　　（一）总部楼宇认定标准

　　1．楼宇办公面积不低于20000平方米，可供企业使用的会议室、会客室、培训教室等公共空间不低于1000平方米。

　　2．楼宇运营机构为入驻的总部企业及准总部企业提供租金优惠和配套服务方案。

　　准总部企业是指符合以下条件的新迁入企业或新设立企业：

　　（1）从福田区外迁入的企业（或机构），上年度税收超过500万元或者营收超过5000万元；

　　（2）新注册的企业（或机构），实收资本超过1500万元人民币（或200万美元），直接控股母公司上年度产值（营收）超过10亿元或者世界500强、中国500强以及本行业全国百强（权威排名）企业及其他知名境内外企业在深圳设立的首家子公司（或分支机构）。且承诺在经营满1年后税收可达500万元或者营收可达5000万元。

　　3．入驻的总部企业或准总部企业的面积总和占比不少于50%。

　　（二）总部楼宇服务措施和支持政策

　　1．有打造总部楼宇意向的运营机构可与区发展改革局或其他行业主管部门对接，区政府将在各大招商活动中予以重点推介；

　　2．达到总部楼宇认定标准，经区发展改革局审核的，可认定为区总部楼宇，获得区政府授牌，并配备楼宇服务专员提供一对一服务，可优先获得产业政策辅导、政务绿色通道等针对性服务。

　　3．对入驻总部楼宇的区外新迁入或新设立的总部企业及准总部企业，可依条件给予每月30元/平米－100元/平米的租金支持，每年最高500万元。

　　4．入驻总部楼宇的区外新引进或新设立的总部企业及准总部企业上年度综合贡献达到1亿元以上或者营业收入规模超过10亿元，可申请运营奖励。区发展改革局根据上年度辖区各总部楼宇经济增量贡献和服务品质综合排名情况给予最高100万运营奖励支持。此项资金可用于楼宇环境提升、企业经营发展或高管及骨干团队激励。

　　第六条　产业空间支持

　　政府产业用房支持。总部企业可申请福田区政府产业用房，依条件享受租金价格优惠，租金最低可按照市场评估价的30%。

　　社会产业用房购置支持。在福田区无自有办公用房的总部企业，首次在福田区购置自用办公用房（不含附属和配套用房），可依条件给予购房支持，最高按实际购房价格的10%，不超过1500万元，分三年予以支持。自最后一次获支持的产业用房款项拨付时间起，五年内不得对外租售。

　　社会产业空间租金支持。符合条件的总部企业在福田区租赁总部自用的社会产业空间，可依条件给予每平米最高100元、每年最高500万元的租金支持。

　　以上支持项目在同一年度只能享受一项。

　　第七条  经营贡献支持

　　总部企业上年度综合贡献或纳统的产值（营业收入）实现增长的，依条件给予最高300万元的经营贡献支持。

　　总部企业及其在福田区的下属全资、绝对控股公司或分支机构，其综合贡献可合并计算（已独立认定为总部企业的下属公司除外）。此项目资金可用于公司高管及骨干团队激励，也可用于企业经营发展。

　　第八条  引进总部支持

　　从福田区外引进重点企业，经区行业主管部门备案，一经认定为总部企业，对牵头引进且发挥关键性作用的市场主体（含楼宇园区运营单位）、行业协会、中介组织或个人，按照《深圳市福田区支持招商引资若干政策》给予支持，每引进一家总部企业，最高奖励100万元。

　　第九条  贷款贴息支持

　　对符合条件的总部企业上年度已支付贷款利息予以支持，最高不超过上年度实际支付利息的30%，当年贴息总额累计不超过300万元。

　　第十条　总部人才支持

　　总部企业负责人及骨干人才可按照《关于进一步实施福田英才荟计划的若干措施》及当年公布的申请指南，申请成熟型经营人才、实用型人才、产业发展与创新人才奖励支持。认定为福田英才的，按有关规定享受子女入学、医疗保健等便利政策。

　　第十一条　人才住房支持

　　总部企业可纳入福田区产业人才住房重点企业名录，按人才住房配租相关规定申请人才住房配租及租房补贴政策支持。

　　第十二条　重点项目支持

　　对区政府重点支持的特大、紧缺、关键项目，可采取“一事一议”的方式予以支持。

　　第十三条　动态调整机制

　　对总部企业实行动态调整机制，每两年复查一次。经复查不满足条件的企业，暂停享受相关支持政策直至重新达到认定条件。

　　第十四条  限制和除外情形

　　本政策支持资金受年度产业资金总额控制。

　　总部企业享受本政策支持资金总额原则上不超过该企业上年度在福田区形成的地方财力。

　　同一项目已获得福田区其他政策支持的，不予以重复支持。

　　依据本政策第二条第二款申请认定总部的企业，如属国企市一级分支机构可不受统计关系和独立法人资格限制。

　　社会产业空间支持和经营贡献支持应自总部企业认定次年起方可申请。

　　总部企业的母公司提出申请认定总部企业的，应剔除已认定总部企业的下属公司产值规模（营业收入）和综合贡献；总部企业的下属公司独立申请且经认定为总部企业的，该公司在本区统计核算的产值规模（营业收入）和综合贡献不再重复计入上级企业。

　　第十五条　本政策自发布之日起10日后施行，至2022年12月31日止，由区发展改革局负责解释。